一、招標單位
    中聯西北工程設計研究院有限公司
    二、項目概況
    招標項目位于西安市蓮湖區勞動路81號，院內東西二棟辦公樓（臨街西樓共5層、東樓共7層），房屋產權面積8641平方米，實際使用面積13300平方米，辦公區占地面積7674平方米。
    三、投標人資格要求
    1．具有獨立法人資格，注冊資金伍佰萬元人民幣以上，持有合法有效的企業法人營業執照；
    2．具有良好的財務狀況和支付能力，符合招租人允許的經營范圍；
    3．參加本項目招標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產，未被法院列入失信被執行人等狀態；
    4．本項目不接受自然人及聯合體報名；
    5．符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
    四、投標所需資料
    1．由法定代表人參加投標報名的，持法定代表人身份證原件及復印件、公司營業執照原件及復印件;
    2. 委托代理人參加報名的，持法定代表人身份證復印件、委托代理人身份證原件及復印件、法定代表人授權委托書原件、公司營業執照原件及復印件。（以上復印件須加蓋單位公章）
    五、招租用途
    允許承租的經營范圍僅限辦公、培訓等使用且不得整體轉租；部分轉租的需經招標人同意并在招標人物業服務中心備案；承租期間，不允許對大樓主體結構進行改造。
    六、租賃期限
    本次勞動路辦公區承租期為5年起租，租賃期自租賃物移交至承租方之日起計算，裝修期雙方另行約定。
    七、投標費用
    投標人在本次投標過程中所發生一切費用，不論中標與否，均由投標人自行負責承擔。
    八、現場考察
    1．招標人不組織現場考察和標前會議，投標人可自行考察，招標人予以協助。
    2．現場考察過程中，投標人的安全由投標人自己負責，不論何種原因引發的人身、財產損失，招標人概不負責。
    九、風險提示
    投資存在風險，招標人僅提供租賃物，投標人自行辦理經營所需的全部審批手續（含消防所需的所有相關手續、東辦公樓5-7層增建部分的建設手續等）及相關經營證照，投標人對此知悉，并愿意自行承擔全部政策性及經營性風險。
    十、投標保證金
    投標人需向招標人繳納投標保證金人民幣50萬元（大寫：伍拾萬元整）至招標人指定賬戶，投標保證金繳納截止時間2019年6月30日。
    開戶行：西安市工行西關支行
    賬號：3700021709088100151
    賬戶名稱：中聯西北工程設計研究院有限公司
    十一、投標人有下列情況者，招標人有權沒收投標保證金：
    1．投標人在投標文件有效期內撤回投標文件；
    2．投標人未完全響應招標文件內容和條件的；
    3．投標人不接受依據本須知的規定對其投標文件中的偏差進行澄清和補正；
    4．中標人放棄中標或未能按規定及招標文件簽訂合同的。
    十二、租金、履約保證金支付方式：
    1．租金支付方式為年付，即每年度租期開始前一個月付清下一年度全部租金。
    2．履約保證金50萬元（大寫：伍拾萬元整），中標單位繳納的投標保證金不退還，在合同簽訂后轉為履約保證金。
    十三、報名時間和地點
    1、本公告公示時間為2019年5月21日至2019年5月28日，請參與投標單位在規定時間內前來報名。
    2、接受投標報名地點為：丈八四路16號中聯西北院科技辦公樓四層后勤保障公司。
    十四、本公告最終解釋權歸中聯西北工程設計研究院有限公司所有。
      

                                                         中聯西北工程設計研究院有限公司
                                                              勞動路辦區招標小組辦公室  
                                                                     2019年5月21日